雷門ハイツ

  • 東京都台東区雷門二丁目

  • 都営浅草線 / 浅草駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,680万円
121.9万円/㎡
相場
6,374万円
116.3万円/㎡
3,681
5,476
7,272
9,067
AI査定結果
推定相場価格
6,374万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,476万円〜7,272万円
99.9万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
雷門ハイツ
6,680万円（121.9万円/㎡）/ 8階 / 54.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は116.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,680万円121.9万円8階 54.82㎡ 2LDK西
2025/03/266,980万円127.3万円8階 54.82㎡ 2LDK西
2023/10/066,490万円118.4万円7階 54.82㎡ 2LDK東
2023/09/266,680万円121.9万円7階 54.82㎡ 2LDK東
2023/02/185,280万円96.3万円7階 54.82㎡ 3DK東
2022/11/125,780万円105.4万円7階 54.82㎡ 3DK東
2022/11/016,680万円121.9万円7階 54.82㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は100.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09雷門ハイツ
台東区雷門二丁目
浅草駅4分 6,680万円121.9万円54.82㎡2LDK8階 / 8階建 西1980年39戸SRC
2025/03/23ダイアパレス大洋・駒形
台東区駒形一丁目
浅草駅2分 4,680万円93.2万円50.24㎡2DK8階 / 12階建 西1983年41戸SRC
2022/05/31トーカン浅草駒形キャステール
台東区駒形一丁目
浅草駅2分 4,480万円92.4万円48.46㎡1LDK8階 / 11階建 南西1985年25戸SRC
2023/09/15柳恵キングハイツ
台東区駒形一丁目
浅草駅2分 4,500万円104.2万円43.18㎡2DK2階 / 10階建 -1980年78戸SRC
2025/06/01カーサ田原町
台東区西浅草一丁目
田原町駅1分 5,280万円102.1万円51.73㎡2LDK4階 / 11階建 北東1981年66戸SRC
2024/10/24エテルナハウス田原町
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,500万円93.8万円47.97㎡1LDK6階 / 8階建 東1982年39戸RC
2022/07/21ヒラノ蔵前コープ
台東区蔵前三丁目
蔵前駅1分 4,580万円91.4万円50.11㎡2DK9階 / 10階建 北1980年28戸SRC
2025/05/13デューク浅草
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 4,580万円109.1万円41.97㎡1LDK6階 / 10階建 東1981年28戸SRC
2024/07/17トーア蔵前マンション
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 5,300万円96.5万円54.94㎡2LDK10階 / 11階建 南東1981年30戸SRC
2024/04/28ルミネ浅草
台東区浅草六丁目
浅草駅7分 4,850万円104.1万円46.61㎡2LDK1階 / 9階建 南1984年27戸SRC
2025/02/28レッツビュー仲御徒町
台東区三筋二丁目
新御徒町駅3分 6,980万円104.3万円66.93㎡3LDK7階 / 9階建 南1984年28戸SRC
2023/12/27ダイアパレス三筋
台東区三筋二丁目
蔵前駅6分 5,580万円100.6万円55.44㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年31戸SRC
2025/05/31NKビル
台東区三筋一丁目
蔵前駅4分 6,199万円100.4万円61.77㎡3LDK7階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2025/06/06たのもきシャルム
台東区三筋一丁目
蔵前駅5分 6,199万円100.4万円61.77㎡3LDK7階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2024/02/17ドヌール蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅3分 5,380万円101.1万円53.2㎡2LDK4階 / 10階建 南1983年46戸SRC
2025/01/18中銀第2東上野マンシオン
台東区東上野五丁目
稲荷町駅4分 5,150万円96.0万円53.62㎡3DK4階 / 11階建 北1983年67戸SRC
2025/06/09中銀東上野マンシオン
台東区東上野五丁目
稲荷町駅4分 6,199万円111.1万円55.8㎡2LDK7階 / 9階建 南1980年70戸SRC
2025/02/01メゾンルグラン上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 6,080万円101.8万円59.75㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年11戸RC
2024/08/06シャトレー上野
台東区東上野四丁目
上野駅7分 4,188万円100.4万円41.7㎡2DK5階 / 8階建 北西1981年47戸SRC
2025/03/14中銀上野小島マンシオン
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 4,490万円102.7万円43.7㎡1LDK6階 / 10階建 南1983年51戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09雷門ハイツ
台東区雷門二丁目
浅草駅4分 17.3万円0.31万円54.82㎡2LDK8階 / 8階建 西1980年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、台東区では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は台東区の平均と比較して39.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
台東区
87.4万円/㎡
前年比+40.1%

マンション概要

マンション名雷門ハイツ
所在地東京都台東区雷門二丁目
交通都営浅草線浅草駅徒歩4分
築年月1980年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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