1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+11.0%
雷門ハイツ
東京都台東区雷門二丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
6,039万円
110.2万円/㎡
3,794
5,290
6,787
8,284
AI査定結果
推定相場価格
6,039万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,290万円〜6,787万円
96.5万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
雷門ハイツ
6,680万円（121.9万円/㎡）/ 8階 / 54.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6,680万円 | 121.9万円 | 8階 | 54.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 6,980万円 | 127.3万円 | 8階 | 54.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 6,680万円 | 121.9万円 | 7階 | 54.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 雷門ハイツ 台東区雷門二丁目 | 浅草駅4分 | 6,680万円 | 121.9万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 7,280万円 | 139.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 6,980万円 | 135.4万円 | 51.55㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 4,580万円 | 96.0万円 | 47.71㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 4,300万円 | 101.4万円 | 42.39㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャトレー上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅7分 | 4,188万円 | 100.4万円 | 41.7㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/01 | メゾンルグラン上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 6,080万円 | 101.8万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/22 | 中銀東上野マンシオン 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅4分 | 5,999万円 | 107.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.9万円）は台東区の平均と比較して36.2%割高です。
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